租了违建房合同应当认定无效。出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应当返还房屋。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。首先依照我国现行法律，违法建筑一律应当拆除且不予赔偿，由此产生的损失由违建人自行承担。而对于违建房屋的承租人来说。
一、违建房屋出租怎么举报？ 违法出租房屋，向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报；有特殊情况的，也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。如果租赁违建房之前，交房逾期消费者协会出租人未告知房屋真实情况，那么可以要求出租人退回租金并赔偿损失，出租人不愿意承担责任时，北京至慧学堂不退费可以向法院起诉。如果出租人已如实告知相关情况。
租了违建房怎么处理
如果租赁违建房之前，出租人未告知房屋真实情况，那么可以要求出租人退回租金并赔偿损失，出租人不愿意承担责任时，幼儿园一般退费规则可以向法院起诉。如果不小心租到违建房屋，房子没住热就迎来了拆迁或整治违建的执法队，老百姓要怎么做才能保障自己的权益呢？ 一、起诉合同无效 《合同法》第52条规定，有下列情形之一的。
租到违建房怎么维权
如果出租的房屋是违建房，山西省初快退费流程房东必须先进行合法化处理，获得相关的建筑可证和房产证，才能出租。对于租客来说，要维护自己的权益。如果在你租赁违建店面之前，城乡居民退费申请书对方没有告诉你该店面属于违建，那么你就可以要求对方退回租金，并且赔偿相应的损失，或者你也可以找房东全款退费，协商不好的话就可以向法院起诉。
违建房可以主张租金吗
最近有个朋友咨询租的商铺是违建，家小学校车不退费部门要拆除，现在该怎么办，如何向业主维权挽回自己的部分损失。 (之前在审合同的时候就跟他说了这个商铺大概率是违建，建议谨承租。律师解答租房合同因违建无效的，马未中签会退费吗当事人应当返还因该行为取得的财产，临河消费者协会电话不能返还或者没必要返还的，应当折价补偿。此外，违建房应当赔偿对方因此受到的损失。
租了违建房是欺诈吗
租了违建房且事先不知情的可以解除房屋租赁合同。出租人隐瞒房屋属于违章建筑事实的，承租有权退房。违建房屋出租合同有效吗？ 违反法律强制性规定的合同无效，而违法建筑不能出租的，所以违法建筑的房屋租赁合同无效。
如果在租赁违建房之前，房主未告知承租人违建房的真实情况，那么承租人可以要求房东退还租金并赔偿因此带来的损失，也可以向人民法院起诉主张对方承担违约责任。合同无效后出租人可以要求承租人将房屋返还。对于承租人在租赁期间损坏房屋及其设的，公司个税手续费退费根据最高法院房屋租赁合同解释的规定，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
